Строительство логистического центра – довольно сложный и трудоемкий процесс, которому нужно уделить должное внимание. Логический склад представляет собой вместительное сооружение, имеющее технические оснастки для хранения различных товаров и грузов, и предоставляет довольно широкий ассортимент услуг.
Эффективная и грамотная организация складов и комплексов позволяет компании заниматься различными услугами. Доступны становятся как обычное хранение продукции и ее перевалка, или организация автотранспортных и железнодорожных перевозок. Здесь также найдется место для оформления документов таможни и выполнения брокерских и информационных услуг, которые нередко востребованы.
Для возведения склада, который будет выполнять транспортно-экспедиторские или логистические функции, нужно комплексно проектировать складские помещения, которые будут иметь оптимальную инфраструктуру подъездных пустей для транспорта и их развязок. Также будет необходимо создать инженерные системы и различные коммуникации.
Для строительства таких комплексов используются технологии быстрого возведения, т.к. они значительно снижают затраты владельца. При этом возведение такого комплекса обычно требует не больше 3 месяцев, что тоже является значительным плюсом.
Рекомендуется уделять большое внимание проекту. Его необходимо тщательно проработать, обсудить, проанализировать все нюансы и постараться понять, какие проблемы могут возникнуть при возведении. От этого зависит не только то, насколько хорошо объект будет функционировать, но и затраты на эксплуатацию всего строения.
Проектирование логистических комплексов
Проектировать логистический комплекс сложнее, чем помещение под склад, т.к. функциональность здесь шире. Такие объекты требуют самых современных решений и в строительных технологиях, и в системах автоматизации.
Работа над данным видом объектов специфична, стоит учитывать ряд нюансов:
-
при работе с большими и тяжелыми грузами рекомендуется нанимать специалистов на подъемных машинах;
-
если необходимо увеличить внутренний объем, можно использовать высокие стеллажи, благодаря которым высота помещения внутри может достигать 20 м;
-
внутри помещения есть зоны, которые обеспечивают хорошие условия для хранения различных грузов;
-
чтобы обеспечить макроклимат, рекомендуется пользоваться инженерными системами, т.к. их контролируют автоматические механизмы;
-
при возведении комплекса скорее всего пригодятся зоны для погрузки и разгрузки различных материалов, поэтому для них стоит оставить определенное место;
-
чтобы было удобно контролировать движение товаров, можно установить камеры видеонаблюдения.
Технологии быстрого возведения позволят значительно сэкономить на строительстве.
Быстровозводимые здания – каркасные и состоят из колонн, стенок и различных перекрывающих панелей. Благодаря тому, что большая часть конструкционных элементов изготавливается на заводах, а затем перевозятся на место постройки, затраты ощутимо уменьшаются, чего нельзя сказать о капитальных зданиях. Такой подход к возведению позволит вовремя сдать объект.
Виды зданий
Строительство производственно-логистического комплекса подразумевает создание важного технологического узла, который будет принимать и обрабатывать все запасы ТМЦ.
Среди особенностей складских помещений можно выделить следующие.
-
Оптимальная площадь. Это могут быть небольшие помещения или наоборот впечатляющие размером сооружения.
-
Высота, на которую кладется продукция. Есть помещения, которые полностью оборудованы грузоподъемными машинами, способными укладывать товары по ячейкам на высоте более 30 м.
-
Конструкции сооружений. Здесь можно выделить три основных вида: закрытые (груз стоит в отдельных друг от друга помещениях), полузакрытые (имеется крыша с небольшим количеством стен) и открытые (склад находится на оборудованной открытой площадке).
-
Специальные условия хранения. На некоторых складах продукцию необходимо хранить в особом режиме.
-
Уровень механизации транспортно-погрузочных операций. Здесь также можно выделить три вида: склады с отсутствием механизации, частично оснащенные механизацией склады и полностью оснащенные.
-
Присутствие водных, портовых или железнодорожных линий.
-
Ассортимент и количество продукции, которая хранится на складе. Специализированные склады предназначены для хранения узкого спектра товаров, в то время как смешанные или универсальные хранят различные виды груза.
Стоит отметить, что склады логистических компаний самостоятельно осуществляют сбор и доставку товара напрямую заказчику или в заранее назначенное место.
Как рассчитать стоимость возведения
Каждый объект проектируется индивидуально. Учитывается вся специфика работы и ее климатическо-географические условия, в которых будет стоять будущий объект. От этих факторов зависит выбор материалов и компоновка, что так или иначе влияет на итоговую цену. Ее определяет разработанная в ходе проекта смета.
Плюсы и минусы быстрого возведения склада
Среди достоинств следует выделить:
-
цена. Стоимость постройки такого вида складов будет доступной, т.к. здесь не требуется мощный фундамент. Можно с уверенностью сказать, что это вариант будет дешевле всех прочих.
-
прочность. Металлические профили могут выдерживать большие нагрузки и крепко стоять на своем месте.
-
оперативное возведение. Все склады такого типа строятся качественно и быстро.
-
яркость и привлекательность. Склад необязательно должен быть серым и скучным. В ассортименте современных наружных материалов есть различные цвета, которые сделают ваш склад ярким и привлекательным.
Единственный минус быстровозводимых зданий – это обязательное обращение к профессионалам. Монтаж сооружений должны выполнять только люди с должной квалификацией и хорошей репутацией. У тех, кто будет строить ваш склад, должен быть опыт работы.
