Строительство зданий для коммерческой деятельности требует соблюдения большого количества требований и правил, поэтому в каждом отдельном случае подрядчик подбирается очень тщательно. Кропотливая работа начинается еще на этапе проектирования: проект будущего торгового здания, будь это небольшой магазин или крупный торговый центр, должен не просто соответствовать перечню требований, но и учитывать самую разную информацию для комфортной эксплуатации.
От проектирования до эксплуатации
Здания, предназначенные для осуществления процессов купли-продажи, имеют ряд отличительных характеристик на всем протяжении своего существования. Эти особенности определяют коммерческое строительство как отдельную сферу деятельности. Рассмотрим основные особенности подробнее.
1. Торговое помещение подразумевает постоянное движение как товаров, так и оборудования – разгрузку и погрузку. Для этого должна быть обеспечена возможность доступа транспорта, дополнительные ворота/двери, площадка. Все эти нюансы учитываются на этапе проектирования.
2. Для крупных помещений, например, торговых центров, важно строительство с широкими пролетами. Компания UMD Group строит пролеты до 30 м без опор: это позволяет сохранить эстетику помещения и полезную площадь.
3. Очень важным является расположение и соотношение торговых и рекреационных площадей в помещении. Чтобы будущее предприятие приносило прибыль и пользу, его интерьер должен быть продуман с заботой об удобстве посетителей.
4. Экстерьер здания предполагает соответствие как ряду официальных требований, так и общественному запросу на качественную среду. Речь не только о внешнем оформлении. Так, собственники площадей стараются не только содержать в порядке прилегающую территорию, но и делать ее комфортной за счет установки скамеек, оборудования игровых площадок и других элементов общественных пространств.
5. Один из самых популярных запросов инвесторов строительства – максимальная скорость возведения коммерческого помещения. Здесь всё зависит от выбранной технологии строительства и типа проекта: классический вариант с тяжелым фундаментом, кирпичи, легкий стальной каркас и сэндвич-панели – выбор есть. Двух- и более этажным помещениям нужны капительные фундаменты, одноэтажным зданиям можно обойтись более простыми основаниями.
Очень востребованной по праву стала технология быстровозводимых зданий: она предполагает очень сжатые сроки строительства (буквально 2-3 месяца!), минимальное количество мусора на площадке и качественные натуральные материалы (экологичность во главе стола), а также по-настоящему доступную стоимость.
Требования к коммерческому зданию
Любое строительство начинается с проекта, учитывающего все обязательные (как минимум) требования надзорных органов и нормативно-правовых актов. К торговым зданиям таких требований немало и они подразделяются на несколько групп:
- архитектурно-строительные: важна прочность постройки, ее фасад и интерьер;
- технологические: относятся к организации работы в помещении от распределения торгового оборудования до учета движения посетителей;
- санитарно-гигиенические: это группа требований к организации коммуникаций (отопление, освещение, канализация, водоснабжение, вентиляция и сбор мусора);
- противопожарные: одна из важнейших групп требований к любому зданию, включает обязанность по установке противопожарного оповещения и средств пожаротушения, регулирует требования к уровню горючести материалов и т.д.
Всем требованиям соответствуют здания, построенные из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) и сэндвич-панелей. Экологически чистые, эстетичные, высококачественные материалы позволяют с легкостью прокладывать коммуникации, добиваться отличной тепло-, паро- и гидроизоляции, формировать внешний вид здания под запрос заказчика и при этом соблюдать установленные требования.
Надежный подрядчик для строительства коммерческой недвижимости
Одной из первых компаний, применивших технологию быстровозводимых зданий на практике, была UMD Group, и вот уже более 7 лет строительство поставлено на поток. Собственный отдел проектирования, свое производство ЛСТК и монтажные бригады обеспечат лучший результат! В каталоге готовых проектов Вы найдете:
- киоски
- магазины
- павильоны
- торговые здания и помещения
- торговые центры.
Ориентировочная стоимость за кв. м поможет оценить затраты заранее, а столетняя (!) гарантия на ЛСТК собственного производства станет приятным бонусом к уверенности в UMD Group. Постройте Ваше коммерческое быстровозводимоездание с нами!
