Торговый центр – это не просто крытая площадь для торговли, но и место массового скопления людей. Сооружение должно соответствовать ряду требований. Реализация проекта под ключ от UMD Group осуществляется с соблюдением требований и в сжатые сроки. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально. На сайте можно ознакомиться с готовыми проектами.
Основные нормы и требования к строительству ТЦ
Строительство торговых центров из металлоконструкций должно соответствовать требованиям. Различают:
- ТК – торговый комплекс;
- ТЦ – торговый центр;
- ТРЦ – торгово-развлекательный центр;
- ТРК – торгово-развлекательный комплекс;
- ТОЦ – торгово-офисный комплекс.
Для строительства потребуется ряд разрешительных документов, проведение санитарных мероприятий и обследований. Аудит осуществляется контролирующей организацией. Для организации торгово-технологических процессов должен быть оборудован пункт приема, предпродажной подготовки и хранения товара.
Важно! Помимо санитарно-гигиенических и технических норм обязательно учитывают транспортную развязку, организацию парковки, отдельные подъездные пути для автомобилей, подвозящих товар.
Подготовительные мероприятия
На этапе подготовки изучают климатические особенности, характеристику грунта. Учитывают особенности инфраструктуры, наличие остановок общественного транспорта. На первичном этапе составляется перечень необходимых инженерных коммуникаций. После предварительных расчетов приступают к первичной разработке проекта и рабочей проектной документации.
Важно! Архитектурный проект должен быть согласован с контролирующей организацией.
Первичные данные обязательно включают общие площади, количество этажей, инфраструктурное обеспечение. Абстрактные концепции недопустимы, важен точный расчет. Подобрать оптимальные средства обустройства поможет предварительный список услуг, которые будут оказываться в торговом центре.
На что стоит обратить внимание
Анализ покупательской способности поможет грамотно подобрать место строительства, площадь торгового центра и количество точек продажи товаров. Разработка концепции проекта и дизайн должны учитывать санитарно-гигиенические требования. Проект должен:
- соответствовать требованиям законодательства РФ;
- выносить ежедневную эксплуатацию;
- материалы обязаны быть безопасными;
- должны соблюдаться правила пожаробезопасности, присутствовать аварийные выходы оптимальные пути эвакуации.
Монолитные или сборные конструкции должны включать металлодетекторы, камеры хранения, видеонаблюдение, пожарную сигнализацию. Все правила безопасности должны быть соблюдены.
Важно! При наличии отдельных комплексов применяют соответствующие требования. Так для кинотеатров есть свой ряд правил, а для игровых комнат свой.
Порядок проведения работ
В первую очередь анализируют покупательскую способность района, где установят ТРК. Подбирают наиболее перспективный город. Затем проходит анализ земельного участка и детальная разработка проекта.
Важно! На этапе строительства также проводят предброкеридж, подбирая заранее арендаторов.
Проект проверяют, утверждают и начинают строительство. После завершения монтажных работ проходят проверку на соответствие требованиям. После этого возможен запуск объекта. На территории центра также возможно возведение дополнительных ларьков, павильонов.
Использование современных технологий
Быстровозводимые технологии позволяют в короткий срок выстроить здание, которое будет соответствовать современным требованиям безопасности. Высококачественный материал облицовки и сборной конструкции значительно увеличит срок эксплуатации. Сырье легко транспортировать, устанавливать без тяжелой техники. Здание легко подвергается ремонту и эксплуатации.
Рабочий процесс начинается с подготовки площади и установки фундамента. На завершенную основу устанавливают конструкцию. Сложные здания возводят в срок до 50 дней. Быстровозводимая технология не утрачивает актуальности, благодаря скорости монтажа и приемлемой стоимости.
Строительство ТРК под ключ
Компания UMD Group занимается строительством быстровозводимых коммерческих зданий. Реализация проекта под ключ включает все этапы работ от документации до сдачи объекта. Ответственное отношение к соблюдению требований, организации проекта и интересам заказчика гарантирует строительство долговечной качественной конструкции.
Дополнительным преимуществом станут разумные цены и сжатые сроки. Закажите строительство торгового центра под ключ, позвонив по номеру телефона или заполнив форму обратной связи.
